！业主崩溃：全屋都是无法接受尊龙凯时app婚房被粪水浸泡

　　可柳州市民罗先生却怎么也想不到◇○●…•，新房还没入住=•▽□…，每个房间就全部泡在了污水中…-▼◁•▷，这让罗先生及其家人都无法接受☆•◇□。

　　记者看到■◆•，罗先生新房的柜子已全部安装完毕▲■▪，洗衣机=▽•…■▷、冰箱等家电也已经进场▷□▼◇。被污水浸泡后○★▪☆□，不少房门和柜子都出现了明显翘边的情况•●▷◁，墙壁上还有一些黄色污渍▲▽☆◁□。

　　罗先生已经请了南宁的定损公司对其新房损失进行定损◆-，去年5月交房后△○◇▲△☆，没有及时通知14楼至33楼的住户暂停使用案涉管道…◁▲▽•，王律师认为如果物业发现罗先生家冒污水之后•●▽■，当年10月装修完毕••。是一套小四房-□▼…。其这套房子面积98=△●□==.23平方米○△。

　　就没有马上乔迁新居-★■◁。目前◁□○△，罗先生说□▽，如果物业及时通知了•☆•，罗先生打开家门排放污水○•◆▲。在这期间▲☆••◆◇！

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　　那物业就尽到了告知义务•=▷▼•□。想着新房装修之后◁▲•○，希望物业给个具体处理方案☆◆☆●尊龙凯时智影X1。对于物业一方-▪▷★△■，先放一放透气■■▲，罗先生跟物业协商◁■■，

　　今年4月29日上午9时许●□◆，罗先生突然接到物业管家电话●☆，说其入户门一直往外渗水…■-▪▪○。罗先生赶紧过来▽○▼，打开家门的瞬间就惊呆了★□●▲•★：污水已经漫过脚踝…=，一股恶臭扑鼻而来▼▪，黄色的污水泡满各房间○◇，污水上冒着泡泡◇□，还有一些排泄物-▲=◇。

　　在其中一间次卧-★◆•当贝Smart1测评：一千多实现观影自由z6尊龙网站登录入口，，罗先生指着一张贴地摆放的板床告诉记者=◁○◆，在污水清理过后▽★，仍不断还有污水从床边冒出-▽-，估计板床下进了不少污水-▽△☆□。

　　如果业主认为是房屋管道设计存在缺陷导致此情况发生○◆，可以找有资质的公司进行鉴定●○★，若管道质量问题在保修期内且无法证明人为损坏□□▲▼▲◁，则开发商需承担民事赔偿责任△★。

　　他就开始装修▼△▪▷，物业随后拿来沙袋○□◇●，那物业需要承担一定的民事赔偿责任◇☆◆…。

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　　广西国观律师事务所王一辰律师认为◆-•▽•，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十八条的规定…□=▽☆=，若不易溶解物系楼上住户不当使用排污管道导致○▲•▲▷△尊龙凯时app婚房被粪水浸泡，且无法查明具体责任人▽-，可推定12楼至13楼之间的共有管道使用者即罗先生家之上的20户存在共同危险行为-=◆◆▲，需承担连带责任★★○▪○，对罗先生承担民事赔偿责任☆-■。楼上住户若主张自身无过错比如没有入住■◇□、证明装修时未使用该管道△▼•、入住后规范使用等●★，则需自行举证不存在过错无需承担赔偿责任◇○☆…。

　　看着新装修的房子成了这样★□★=▲▪，罗先生心里很不是滋味◁■•，因为这套新房是他和女朋友的婚房◆▼☆★●▷。本来计划新房通风几个月之后□◆■•，今年5月底乔迁新居◆●◇，而且家具也预约好送货时间▪▪△★●☆，现在计划都被打乱▼◆。

　　随后○•○△，记者跟罗先生一起来到小区物业办公室▼=。一名物业负责人称☆=，根据物业服务合同来看•••◁▪▲，物业负责一楼至化粪池的排污管道疏通○★◇△▲△，并不负责楼栋内的管道◆=…○。管家得知罗先生入户门往外渗水后=○◆□，也第一时间通知了罗•★•☆。现在业主遇到这样的情况▪-▲-◇，物业也跟其沟通遇到这样事情的处理流程▲◆◇，并让管家协助处理●•☆…•★。

　　好端端的新房为什么突然泡满污水▽…◁○□？4月30日上午…▷▷=▲▽，小区物业公司请人来疏通公用立管=…★▲。经查看•◆▪，在13楼与12楼的公用立管之间◇▪○●■，发现了不少卷纸□☆■□…。估计由于卷纸堵塞了公用立管--▲-，污水没法下排■○◇▽•，就从罗先生家公卫的便盆倒灌反冒▽•◇-●★，进入了各个房间●▲。

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　　罗先生咨询了柜子商家☆…▼，如果柜子全部拆装重做○★，至少需要上万元▷•△…。除了可以预计到的柜子损失◇◇○•，他还担心埋在地砖下的水电是否受潮◁●，被污水泡过的洗衣机■■•●、冰箱线路是否也受影响◆-☆▷○。

　　罗先生家人称▽…◆◆□，在装修过程中•□…△□，他们未与装修工人有过矛盾◁◆◁■○，并且物业也于去年11月检查房屋装修完毕后▪=▷，返还了装修押金●◇□。因此▷=▽，家人推断本次积水不是因装修导致-○。

　　罗先生也时不时来给新房打开窗户通风◇■-。并通过法律途径维护自己的合法权益○▪▲。由于双方未能达成一致△▲▷…，放置在罗先生家门口以及走廊连接电梯的位置•◇◇•□。

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　　罗先生告诉记者•=，由于新房遭遇污水倒灌-▽◇◆，虽然物业已经清理消毒△▲★▪◆★，但仍旧可以闻到臭味•-◁◆□。记者采访时尊龙凯时官方app□▲◆▲，罗先生把房门打开☆○▽△▽，臭味有所减淡△☆○△-，但依然可以闻到•▷▼▪==。

　　罗先生说▪•☆▽△◇，其楼上共有19户人家☆○•=□○，有17户已经入住☆★，有两户正在装修-▼▽■◆。卷筒纸从哪家扔的尊龙凯时官方app▷=●•▪★，目前不得而知•◆▪。而据其了解■-★…，在去年11月◁★◇■=，小区有户人家也是卫生间反水尊龙凯时官方app○▲●★，因当时发现比较及时☆▽•●-，没有造成太大的损失•◆○▷。

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